━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 2021年6月11日発行 ━━
☆一般財団法人 住宅金融普及協会メールマガジン 第262号☆
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▼ 目 次
【１】おかげさまで、弊協会は今年で創立７０周年を迎えました！
【２】「住宅ローンアドバイザー養成講座」間もなく募集終了！２０２１年６月１８日
（金）まで！
【３】「住宅ローンの金利情報」を更新しました！
【４】「購入した建物の敷地が越境していた場合の法的責任」～住まいの法律知識より～
【５】一般社団法人 環境不動産普及促進機構
Ｒｅ－Ｓｅｅｄセミナー「新たな投資対象セクターとして注目されるデータセン
ター」のご案内
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【１】おかげさまで、弊協会は今年で創立７０周年を迎えました！
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弊協会は、今年で創立７０周年を迎えました。
会長挨拶（７０周年を迎えて）、７０年の歩み、SDGｓの取組を、是非ご覧ください。
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【２】「住宅ローンアドバイザー養成講座」間もなく募集終了！２０２１年６月１８日
（金）まで！
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住宅ローンアドバイザー養成講座の募集につきましては、４月１９日（月）から６月
１８日（金）まで募集を行っております。
一部の会場では満席となっておりますので、ご検討中の方におかれましては、お早め
にお申込みくださいますよう、お願いいたします。
昨今、多くの住宅事業者さまでは、本養成講座を社員研修のプログラムの中に組み込
むほか、資格取得の奨励対象としても位置づけられています。Ｗｅｂにより学習でき
るため、テレワーク中でも時間を工夫して受講できる講座となっています。
なお、今回の養成講座では「Ａコース」（Ｗｅｂ講習＋会場で効果測定受験）のみ募
集しています。
【Ａコース】Ｗｅｂ講習＋会場効果測定
Ｗｅｂ講習（Ｗｅｂ上の講座配信期間）
基礎編（約２７０分）応用編（約２５０分）：４月１９日（月）から応用編効果測
定受験日まで
応用編 効果測定開催日
７月１３日（火）１６：００～１７：００
７月１４日（水）１６：００～１７：００
７月１５日（木）１６：００～１７：００
＜受講料＞ ２３，１００円（テキスト、効果測定料、消費税を含む）
詳細はこちらの専用サイトをご覧ください。
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【３】「住宅ローンの金利情報」を更新しました！
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全国３３４金融機関の住宅ローン金利情報を毎月更新しています。
「住宅ローンの金利情報」トップページに毎月の「指標金利の動向」
「金融政策の動向」「住宅ローン金利幅」の情報も提供しています。
また、利用者が増加しているリバースモーゲージ商品についても掲載しています。
〔絞り込み検索〕のキーワードに「リバース リ・バース」と入力の上、検索ボタン
を押していただくと、リバースモーゲージ取扱金融機関及び商品が全件表示されます。
（２０２１年６月現在、金利表示のある５５機関の商品について掲載しています。）
ぜひ、ご活用ください。
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【４】住まいのお役立ち情報
「購入した建物の敷地が越境していた場合の法的責任」～住まいの法律知識より～
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『住まいの法律知識』では、住宅購入、売買契約から住宅引渡し後の様々な場面で必要
な法律知識や発生することがある法律問題について、弁護士の江口正夫先生が解説をし
ています。
土地付建物を購入する場合には、売買契約締結前に、土地の位置、形状、敷地境界点と
敷地範囲等につき調査し確認しておくことが重要ですが、この調査が十分ではない場合
に購入した土地の周囲にブロック塀等を設置した際、隣地の所有者から土地に入り込ん
でいるので撤去を要請されるケースがあります。
こうしたトラブルを避けるために、不動産の売買契約では、売主に、物件引渡日までに
隣地所有者が確認し押印した境界確認書の交付を求める契約例が多いのですが、この点
がしっかり履行されていないと、トラブルに巻き込まれることがあり得ます。
詳しくは、土地に関する法律知識「購入した建物の敷地が越境していた場合の法的責任」
をご確認ください。
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【５】一般社団法人 環境不動産普及促進機構（Ｒｅ－Ｓｅｅｄ機構）
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○第３６回Ｒｅ－Ｓｅｅｄセミナー「新たな投資対象セクターとして注目されるデータ
センター」 のご案内
機関投資家においては、分散投資の観点からオルタナティブ投資への意欲が高まってお
り、安定したキャッシュフローが享受できる不動産への資金流入が増加しています。
その中でも、海外では既に投資対象となっているものの日本での投資事例が少ないデー
タセンターに対する注目が高まっています。
本セミナーでは、データセンターとは何か？といった基本的な部分から、日本のデータ
センター市場の現状、データセンターに求められるスペックなどについて解説されます。
なお、今回のセミナーは、「ウェビナー」形式（Ｗｅｂ上にて講義資料・動画・音声を
配信し、受講者はＰＣ・スマホ・タブレットによる視聴）にて実施されます。
■日 時：７月９日（金）１４：３０～１７：００
■講 師：株式会社三井住友トラスト基礎研究所 新規事業開発部
部長 菅田 修 氏
お申込はこちら
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